Monday, February 17, 2025

5 Teratas Minggu Ini

Posting Terkait

Korea Selatan memiliki masalah utang rumah tangga yang besar. Sistem penyewaan unik negara itu mungkin harus disalahkan

Bangunan dan rumah perumahan yang diterangi saat senja di Mokpo, Korea Selatan, pada hari Jumat, 16 Agustus 2024.

Bloomberg | Bloomberg | Gambar getty

Bank sentral, pada umumnya, memiliki satu mandat menyeluruh: untuk memastikan stabilitas harga dan mengontrol inflasi di suatu negara. Pembuat kebijakan di Korea Selatan perlu bersaing dengan tanggung jawab lain: mengelola utang rumah tangga yang tinggi.

Referensi hutang rumah tangga sering, jika tidak selalu, muncul di keputusan kebijakan moneter Bank of Korea.

Gubernur Bok Rhee Chang Yong mengatakan dalam sebuah pidato pada 2 Januari bahwa “telah ada beberapa kritik tentang mengapa Bank Korea memperhitungkan utang rumah tangga dan tampak terlalu berhati -hati ketika memutuskan tingkat dasar.”

Lalu mengapa hutang rumah tangga begitu penting bagi pertimbangan kebijakan moneter BOK? Jawaban singkatnya: terlalu tinggi. Jawaban Panjangnya? Jauh lebih rumit.

Park Jeongwoo, ekonom Nomura untuk Korea Selatan dan Taiwan, mengatakan kepada CNBC bahwa BOK khawatir tentang dampak jangka panjang negatif dari utang rumah tangga yang lebih tinggi terhadap pertumbuhan.

“BOK berpikir () beban utang yang lebih tinggi telah melemahkan kekuatan pengeluaran rumah tangga. Pada saat yang sama, permintaan yang dibiayai utang yang kuat untuk perumahan menghasilkan alokasi modal yang terdistorsi di seluruh ekonomi, yang mengarah ke alokasi modal yang lebih banyak ke sektor yang tidak produktif. “

Sistem perumahan yang unik

Dua faktor yang berkontribusi pada tingginya jumlah utang di antara rumah tangga di Korea Selatan adalah penggunaan kartu kredit yang berat, dan sistem perumahan yang unik di Korea Selatan.

Calon pemilik rumah tentu saja dapat secara langsung, membeli rumah mereka sendiri secara langsung, tetapi bagi mereka yang tidak bisa, mereka perlu menyewa.

Tetapi tidak seperti kebanyakan sistem penyewaan di seluruh dunia, penyewa Korea Selatan membayar setoran yang dikenal sebagai “Jeonse” atau “uang kunci,” alih-alih sewa bulanan, menurut Samuel Rhee, co-founder, ketua dan kepala petugas investasi kelompok untuk Platform Kekayaan Endowus.

Jeonse adalah deposit sekitar 50% -80% dari nilai pasar properti. Di akhir sewa mereka, setoran dikembalikan ke penyewa. Bagi pemilik, Jeonse adalah pinjaman bebas bunga, yang mereka bebas untuk berinvestasi.

Namun, penyewa biasanya akan mengambil pinjaman untuk mendanai deposit Jeonse, yang menurut Rhee menyebabkan “banyak beban dan kelebihan utang dalam sistem perumahan.”

Dia mencatat bahwa sementara keseluruhan rasio utang rumah tangga terhadap PDB belum meningkat secara signifikan dalam beberapa tahun terakhir, kenaikan suku bunga telah meningkatkan beban melayani utang, “yang telah menjadi perhatian utama bagi BOK dan pemerintah Korea.”

Rhee menunjukkan bahwa sementara BOK telah memotong suku bunga dua kali untuk membawa mereka ke 3% pada akhir tahun lalu, bank -bank belum meneruskan suku bunga yang lebih rendah kepada konsumen. Ini berarti bahwa sementara BOK telah memotong tarif, biaya bunga penyewa belum turun.

‘Bencana ekonomi’

Ryota Abe, yang merupakan ekonom di Departemen Pasar Global dan Perbendaharaan untuk Asia Pasifik di Sumitomo Mitsui Banking Corporation, mengatakan bahwa rasio utang rumah tangga di Korea Selatan menjadi perhatian karena dapat mempengaruhi pertumbuhan ekonomi negara dengan membuat sektor keuangan rapuh.

“Dalam hal (a) krisis kredit terjadi karena peminjam tidak dapat membayar hutang karena terlalu besar, masalah ini akan membawa tekanan deflasi serta resesi ekonomi.”

ABE mengutip angka -angka oleh Bank of International Settlements, yang mengatakan rasio utang rumah tangga Korea Selatan berdiri di 91% dari PDB pada kuartal kedua 2024. Sebagai perbandingan, utang rumah tangga di negara -negara maju lainnya rata -rata mencapai 68,9%.

Sebagai perbandingan, data dari Dana Moneter Internasional menunjukkan negara yang memiliki rasio utang rumah tangga tertinggi terhadap PDB di antara negara -negara Asia pada tahun 2023, di 93,54.

China, ekonomi terbesar di Asia, memiliki rasio 63,67, sedangkan untuk India 39,16. Jepang memiliki rasio 65,66 pada tahun 2023.

Abe juga mengatakan rasio utang terhadap pendapatan sekali pakai bersih adalah 186% pada tahun 2023 di Korea Selatan, setelah menggelembung dari 130% pada 2008.

Data menunjukkan bahwa kecepatan peningkatan utang lebih cepat daripada kenaikan upah dan PDB, yang menyiratkan bahwa ekonomi Korea Selatan, khususnya sektor rumah tangga, sangat tergantung pada utang, kata Abe.

“Dalam kasus di mana sektor ini gagal membayar hutang, guncangan negatif akan sangat besar, yang tidak akan terbatas di sektor ini tetapi pada sektor keuangan. Jika guncangan seperti itu terjadi, ekonomi akan berada di bencana. Oleh karena itu, oleh karena itu, oleh karena itu, oleh karena itu, oleh ekonomi. Pihak berwenang Korea perlu mengurangi risiko seperti itu sebelumnya, “tambahnya.

Dilema buku

Bok menghadapi jalan yang rumit. Perlu memangkas tingkat untuk merangsang ekonomi yang melambat dan mengurangi beban servis utang, tetapi pemotongan suku bunga akan melemahkan won dan dapat meningkatkan inflasi impor.

Lebih penting lagi, Endowus ‘Rhee mengatakan pemotongan suku bunga dapat memacu peningkatan permintaan potensial untuk rumah, yang mengarah pada percepatan utang rumah tangga yang luar biasa.

“Jika Anda menurunkan suku bunga dan hutang meningkat dan ini digunakan untuk merangsang permintaan perumahan, yang menyebabkan harga rumah dan harga sewa naik, maka inflasi dan BOK ingin membatasi dampak inflasi,” kata Rhee.

Alex Holmes, Direktur Penelitian untuk Asia di Unit Intelijen Ekonom mengatakan kepada CNBC “Squawk Box Asia” sebelumnya pada Januari 2024 adalah tahun pertama bahwa utang rumah tangga telah turun sebagai persentase dari PDB, dan BOK tidak ingin memotong tarif juga dengan cepat mencegah rebound.

Ikon Bagan Ikons Bagan Saham

Negaraku

Negaraku Indonesia

ADVERTISEMENT:

Informasi mengenai king slot

king selot

king slot

king slot

kingselot

pg king slot

matahari88slot

mama88

loker88

line88

lelang88

legend88

laundry 88

laundry 88

kota88

kawat88

kakaotalk

kaca88

jualbeli88

indonesiafc88

indofood88

guru88

grabpay88

grab88

gopay88

gold88

gofood88

gelas88

eth88

emas88

blockchain88

baik888

bagus888

anorganik88

panen96

panen96

panen96

selot

selot

samsung88

raksasa88

iphone88

gm88

selot

topdewa88

ebook88

ebook88

sensor88

mpo2288

lembaga88

inti88

dokumen88

baik88

bagus888

tiktok888

registrasi88

registrasi88

pstmi88

lionsclubs88

kompas88

jeruk333

james88

fb888

detik888

david88

danautoba88

tebar88

slotbom777

padi88

padi77

muara88

muara77

maxwin777

bigpot888

bigpot888

sumo88

sumo77

sumo77

sjo88

sjo77

kudetabet88

kudeta99

kudeta988

kudeta88

fufufafa

bahagia88

bahagia77

angin777

sunda88

slotcc88

poskobet88

nuri88

janjiwin88

top99

top888

terbaik99

terbaik88

pornhub88

pornhub88

plastik88

partai88

panas88

minimal88

minimal88

merk88

merk88

matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://matahari88slot.com/

mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://mama88.asia/

loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://loker88.biz/

line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://line88.social/

lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://lelang88.asia/

legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://legend88.org/

laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://laundry88.org/

laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://laundry88.net/

kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kota88.asia/

kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kawat88.net/

kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kakaotalk.pro/

kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kaca88.asia/

jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jualbeli88.com/

indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://indonesiafc88.com/

indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://indofood88.com/

guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://guru88.asia/

grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://grabpay88.org/

grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://grab88.info/

gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://gopay88.info/

gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://gold88.asia/

gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://gofood88.com/

gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://gelas88.info/

eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://eth88.org/

emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://emas88.biz/

blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://blockchain88.net/

baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://baik888.net/

bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://bagus888.info/

anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://anorganik88.com/

panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://panen96.net/

panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://panen69.info/

panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://panen69.asia/

selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://selot.info/

selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://selot.asia/

samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://samsung88.asia/

raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://raksasa88.info/

iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://iphone88.asia/

gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://gm88.news/

selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://selot.biz/

topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://topdewa88.com/

ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://ebook88.org/

ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://ebook88.net/

sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://sensor88.asia/

mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://mpo2288.net/

lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://lembaga88.net/

inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://inti88.biz/

dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://dokumen88.com/

baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://baik88.asia/

bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://bagus888.asia/

tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://tiktok888.info/

registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://registrasi88.net/

registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://registrasi88.com/

pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://pstmi88.com/

lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://lionsclubs88.com/

kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kompas88.asia/

jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jeruk333.com/

james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://james88.net/

fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://fb888.site/

detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://detik888.asia/

david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://david88.net/

danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://danautoba88.com/

tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://tebar88.asia/

slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://slotbom777.asia/

padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://padi88.com/

padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://padi77.asia/

muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://muara88.asia/

muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://muara77.asia/

maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://maxwin777.asia/

bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://bigpot888.org/

bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://bigpot888.net/

sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://sumo88.net/

sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://sumo77.org/

sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://sumo77.net/

sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://sjo88.asia/

sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://sjo77.asia/

kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kudetabet88.asia/

kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kudeta99.asia/

kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kudeta988.com/

kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kudeta88.asia/

fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://fufufafa.org/

bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://bahagia88.org/

bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://bahagia77.club/

angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://angin777.inf/

sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://sunda88.org/

slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://slotcc88.com/

poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://poskobet88.com/

nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://nuri88.asia/

janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://janjiwin88.com/

top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://top99.asia/

top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://top888.info/

terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://terbaik99.com/

terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://terbaik88.asia/

pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://pornhub88.org/

pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://pornhub88.com/

plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://plastik88.com/

partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://partai88.asia/

panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://panas88.info/

minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://minimal88.net/

minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://minimal88.com/

merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://merk88.net/

merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://merk88.com/

Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah king slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kdwapp.com/

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kdwapp.com/

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kdwapp.com/

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kdwapp.com/

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kdwapp.com/

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kdwapp.com/

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://kdwapp.com/

slot demo gacor

akun demo slot gacor

akun slot demo gacor

akun demo slot pragmatic

akun slot demo pragmatic

akun slot demo

akun demo slot

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jebswagstore.com

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jebswagstore.com

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jebswagstore.com

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jebswagstore.com

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jebswagstore.com

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jebswagstore.com

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://jebswagstore.com

slot demo gacor

akun demo slot gacor

akun slot demo gacor

akun demo slot pragmatic

akun slot demo pragmatic

akun slot demo

akun demo slot

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://demoslotgacor.pro

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://demoslotgacor.pro

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://demoslotgacor.pro

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://demoslotgacor.pro

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://demoslotgacor.pro

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://demoslotgacor.pro

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://demoslotgacor.pro

slot demo gacor

akun demo slot gacor

akun slot demo gacor

akun demo slot pragmatic

akun slot demo pragmatic

akun slot demo

akun demo slot

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://situsslotterbaru.net

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://situsslotterbaru.net

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://situsslotterbaru.net

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://situsslotterbaru.net

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://situsslotterbaru.net

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://situsslotterbaru.net

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama https://situsslotterbaru.net

slot demo gacor

akun demo slot gacor

akun slot demo gacor

akun demo slot pragmatic

akun slot demo pragmatic

akun slot demo

akun demo slot

situs slot terbaru

slot terbaru

Artikel Populer